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万科a(000002)股票05月25日行情观点:走势比较弱,逢高减仓

时间:2018-07-17 09:00:03 来源:股票黑马 点击:

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今日万科a股票行情观点:走势比较弱,逢高减仓

万科a股票2018年05月25日12时13分报价数据:

代码名称最新价涨跌额涨跌幅昨收今开最高最低成交量(万股)成交额(万元)000002万科A26.6-0.05-0.18826.6526.6826.9126.471382.3536867.03

万科a股票今日走势图

以下万科a股票相关新闻资讯:

  来源:面包财经

  想要看懂房地产企业的资产负债表并不是那么容易。尤其是,复杂的融资手段和资本工具甚至会让负债率这个关键指标失真。即便被“装扮过”的资产负债表仍然符合会计准则,但却大大降低了财务透明度。

  今天要研究一个充满魔力的关键词——永续债。永续债这一补充弹药却不增加表面资产负债率的资本工具,对于负债高企的房地产企业,实在具有某种诱人的吸引力。

  这一资本工具因为被在港股上市的中国恒大(3333.HK)用得“出神入化”,开始广为投资者知晓。

  在大A股,使用永续债的上市房企还没那么多,但还是有的。

  “银泰系”迭代:从百货大王到资源帝国

  野马财经  

  陈梦霏

  从百货和房产到资源和投资,沈国军执掌的银泰每次转型都紧跟时代步伐。

  在北京国贸桥“金十字”的西南角,有一座高耸如云的灯笼型摩天大楼,每当夜幕降临,车水马龙的街道上,抬头总能一眼看到上面闪闪发光的“YINTAI”灯牌,连情歌天后孙燕姿曾为它歌唱《银泰》。

  从2008年落成至今,这座大楼是北京的地标性建筑之一,“银泰”二字背后也隐藏着一个庞大的商业帝国。

  万科财务健康 高负债谣传系常识性错误

  胡常汉

  近日,有个别媒体误读万科负债率高,多名券商分析师对记者表示,这种误读是一种常识性错误,万科的财务结构很健康,负债水平也处于行业低位。

  对于国内的房企而言,总负债、资产负债率并不能准确反映其负债水平。实际上,国内房地产行业实施预售制,房屋竣工交付前产生的预售房款在财务上会计作负债。但这部分收入最终会随着项目竣工交付转化为结算收入,并不构成真正的偿付压力。业内在衡量房企的真实负债情况时,需要剔除预售房款的影响,否则可能出现销售越好的企业负债率越高的情况。

  长期以来万科坚持积极销售的策略,其预售房款规模在行业内是最高的,这也导致万科账面上的负债金额较高。

本文来源:http://www.juejin8.net/hm/102196.html

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