手机版
您的当前位置: 掘金股票网 > 股票知识 > 什么样的征信算是良好_征信良好的你,殊不知这些行为也会导致贷款额度低!

什么样的征信算是良好_征信良好的你,殊不知这些行为也会导致贷款额度低!

时间:2019-04-28 16:40:55 来源:股票知识 点击:

【www.juejin8.net--股票知识】

  朋友们申请贷款时有没有这样的体验:贷款的额度只有1000元左右,而且很难提高,还经常降低。这到底是为什么呢?

  其中很多懂一些贷款知识的朋友首先想到的大概就是征信了,但自己之前的贷款都是按时还款,并没有逾期行为,而且也没有频繁的查询自己的信用报告,所以征信应该是不黑不白也不花,怎么会出了问题?

  后来经过查询,自己的征信记录确实显示良好,那为什么额度还这么低呢?

  这里,康博士就要做下解释了:征信良好的你,如果日常生活中存在这些行为,那么额度不高反降就可以找到原因了。

  1提交过虚假资料

  在贷款的时候,需要向银行提交一系列申请资料的,这些资料包括不局限于收入证明,工资流水,结婚证明等。有的人其实知道自己的贷款条件是不符合银行贷款规定,或者担心贷款额度不高,会向银行提供虚假的材料。比如在收入证明上面造假,提供假的工作单位等来骗取银行的贷款。

  朋友们申请贷款时有没有这样的体验:贷款的额度只有1000元左右,而且很难提高,还经常降低。这到底是为什么呢?

  其中很多懂一些贷款知识的朋友首先想到的大概就是征信了,但自己之前的贷款都是按时还款,并没有逾期行为,而且也没有频繁的查询自己的信用报告,所以征信应该是不黑不白也不花,怎么会出了问题?

  后来经过查询,自己的征信记录确实显示良好,那为什么额度还这么低呢?

  这里,康博士就要做下解释了:征信良好的你,如果日常生活中存在这些行为,那么额度不高反降就可以找到原因了。

  1提交过虚假资料

  在贷款的时候,需要向银行提交一系列申请资料的,这些资料包括不局限于收入证明,工资流水,结婚证明等。有的人其实知道自己的贷款条件是不符合银行贷款规定,或者担心贷款额度不高,会向银行提供虚假的材料。比如在收入证明上面造假,提供假的工作单位等来骗取银行的贷款。

  但是大家要注意,这些都是不被允许的,一旦被银行查实,分分钟被拒贷。另外你会被银行拉入黑名单,2年内不能再次申请贷款。如果运气好没被发现,后期被查出来造假,贷款还是要收回的;如果情节严重,还要遭受法律的制裁。所以,在申请贷款的时候千万不要投机取巧。

  2工资流水或银行流水不达标

  除了个人的征信报告外,银行也会将贷款人的工作、职业、银行流水和工资流水作为申请贷款时考察的参考依据。通常情况下,银行会要求借款人收入证明上的月收入是其月还款和其他负债之和的两倍以上。如果没有稳定的工作,工资流水或银行流水不达标,申请贷款的成功率就比较小,即使贷款成功也会影响贷款额度。

  3个人已有负债占收入的比例达70%

  一般来说,一个家庭的总收入至少达到负债的两倍,银行才能同意放款。借款人在贷款前一定要根据银行规定的收入负债比率,合理评估自己能获批的大概额度。需要特别说明的是,各家银行对收入负债比率的规定有所不同,借款人还需进行详细咨询。

  4职业性质导致申请贷款的通过率低

  为了降低风险,银行在前期审核时会将申贷人所从事的职业作为参考依据之一。通常情况下,从事销售岗位、服务业、高空作业、建筑施工行业等的申请人通过率和额度就要相对低一些;归其原因还是这类人群的流动性大,收入也相对更不稳定,机构会判断其还款能力和还款的可靠性相对较低。而教师、医生、公务员等职业稳定的借贷人申请贷款的成功率就比较高。

  5贷款人年龄

  贷款人年龄不宜过小。按照相关法律规定,年满十八岁的人才具有民事行为能力,再加上未成年人不具有按时足额偿还贷款本息的能力,没有稳定的工作、较高的收入,银行为了保障贷款的顺利回收不会轻易为其发放贷款。

  贷款人年龄也不宜过大。从各商业银行制定的标准来看,申请个人住房按揭贷款的借款人,男士年龄高不超过65岁,女士高不超过60岁,超出此范围则无法获贷。在这个年龄段,怕身体出问题,银行承担的风险比较大。

  二十五到四十周岁是比较受欢迎的群体,其次是十八到二十五周岁、四十到五十周岁的人群,至于五十到六十五周岁的人申请房贷一般不容易通过。

  6有未结清的担保/联保贷款

  有些人去贷款,会习惯找熟人为自己做担保人。但这一行为不仅会记录在担保人的个人征信之中,也会影响担保人以后的贷款。如果当初找你去做担保人,他贷款未结清,或欠贷不还,到你申请贷款的时候就后悔了。

  7有经济纠纷尚未履行判决

  民事纠纷负有债务,经法院强制执行拒不履行的,法院可以将被执行人纳入失信人名单,将无法获得银行贷款。

本文来源:http://www.juejin8.net/zs/307692.html

扩展阅读文章

推荐阅读文章

股票知识推荐文章

掘金股票网 http://www.juejin8.net

Copyright © 2002-2018 . 掘金股票网 版权所有 闽ICP备15013900号

Top